5 ý tưởng tiếp thị sẽ nhanh chóng lấp đầy các vị trí
Bằng cách đa dạng hóa các kỹ thuật bạn sử dụng trong khi tiếp thị, bạn sẽ có thể hoàn thành nhiều việc hơn trong cùng một khoảng thời gian.
1. Lời truyền miệng (Word of Mouth)
Đôi khi, những người thuê nhà khác có thể là nguồn tài nguyên miễn phí tốt nhất của bạn khi nói đến việc tìm kiếm những người thuê nhà tiềm năng. Hãy cho những người thuê văn phòng khác của bạn biết rằng bạn còn một vị trí trống, và để họ thông báo cho gia đình, bạn bè và đồng nghiệp.
Bạn thậm chí có thể muốn ném một khoản phí của công cụ tìm kiếm để có được một lượt giới thiệu tốt, chẳng hạn như giảm giá tiền thuê nhà hoặc thẻ quà tặng.
Hãy cho bạn bè, gia đình và đồng nghiệp của bạn biết rằng bạn đã có một vị trí rộng mở và tận dụng lợi thế của mạng xã hội ban đầu — truyền miệng!
Cuối cùng, đừng quên các tài khoản tiếp thị xã hội của riêng bạn, như Facebook và Twitter, để truyền bá thông tin. Bạn đã có một mạng lưới những người được kết nối với bạn trên các nền tảng này. Sử dụng phương tiện truyền thông xã hội của bạn và giao tiếp truyền miệng trực tiếp là những kỹ thuật tiếp thị truyền thống nhưng hiệu quả.
2. Dấu hiệu
Ngay cả khi nó có vẻ sáo rỗng, việc đặt một hoặc hai biển báo “Cho thuê” có thể thu hút được lưu lượng truy cập địa phương như không có gì khác.
Đặt một biển báo ở cửa sổ nổi bật hoặc thậm chí trên bãi cỏ phía trước để thu hút sự chú ý của người đi bộ và người lái xe ô tô thường xuyên ở khu vực lân cận của bạn.
Bảng hiệu có vẻ giống như một chiến thuật tiếp thị cũ, nhưng mọi người từ mọi tầng lớp xã hội đều nhìn thấy những bảng hiệu được hiển thị như thế này. Cho dù ai đó đang tìm kiếm một vị trí cho mình hay không, họ có thể giới thiệu ai đó theo cách của bạn chỉ vì họ nhìn thấy bảng hiệu của bạn.
Nếu cơ sở cho thuê của bạn nằm ở cuối một con phố yên tĩnh hoặc một ngõ cụt không có nhiều xe cộ qua lại, hãy cân nhắc việc xin phép đăng ký trên dải công viên của con phố đông đúc nhất với một mũi tên chỉ đường cho bạn.
Ý tưởng của các bảng hiệu sẽ luôn giống nhau: cho mọi người biết có những nơi cho thuê trong khu vực. Càng nhiều người biết về các vị trí tuyển dụng trong các lĩnh vực mà họ quan tâm, bạn càng có nhiều khả năng tìm được người thuê phù hợp với tài sản của mình.
3. Cổng danh sách trực tuyến
Tận dụng các danh sách và rao vặt trực tuyến miễn phí để thông báo cho những người thuê tiềm năng về vị trí trống bất động sản cho thuê của bạn. Các trang web nổi tiếng với phân loại thị trường địa phương bao gồm Craigslist và Zillow, và chúng đều miễn phí. Tìm kiếm xung quanh các trang web địa phương hoặc khu vực bao gồm danh sách căn hộ và bất động sản cho thuê.
Một lợi ích lớn khác của việc sử dụng các cổng danh sách trực tuyến là bạn có thể thường xuyên tăng cường tiếp thị với một mức giá nhỏ trên các trang web này. Nếu bạn gặp khó khăn khi được nhìn thấy giữa nhiều danh sách, thì việc thêm một ngân sách tiếp thị nhỏ cho các trang web này có thể đáng giá.
Đừng quên chỉnh sửa danh sách của bạn
Khi đưa danh sách của bạn lên mạng giữa nhiều danh sách bất động sản cho thuê khác, bạn thường có cảm giác không có cách nào để cạnh tranh. Rốt cuộc, nhiều tài sản được quản lý bởi những người quản lý tài sản có kinh nghiệm với thiết bị máy ảnh và ngôn ngữ tiếp thị chuyên nghiệp nhất.
Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là bạn không thể giúp danh sách của mình được nhìn nhận một cách tích cực bằng cách chỉ thực hiện một vài thay đổi nhỏ. Ví dụ, có nhiều loại công nghệ mới đang thay đổi cách mọi người tiếp thị đồ cho thuê của họ.
Chúng ta đang nói về các chuyến tham quan ảo 360 độ về văn phòng cho thuê và nhà để bán.
Bạn sẽ có thể nhấp và kéo hình ảnh trên điện thoại di động của mình và xem toàn bộ ngôi nhà.
Video 360 gần như đã trở thành tiêu chuẩn ở nhiều nơi trên thế giới bất động sản, vốn đang bắt đầu mở rộng sang thị trường cho thuê.
4. Quảng cáo trên báo điện tử
Trong khi các tờ báo truyền thống trên khắp đất nước đang mất dần đi, khái niệm về một mục rao vặt địa phương vẫn phát triển mạnh. Hầu hết các tờ báo đã thêm phiên bản trực tuyến và vẫn cung cấp danh sách cho nhiều thứ như việc làm, vật nuôi để bán, văn phòng cho thuê và vị trí tuyển dụng cho thuê.
Xem báo địa phương của thành phố hoặc khu vực của bạn trực tuyến và xem cần phải làm gì để đưa cơ sở kinh doanh của bạn vào danh sách. Hầu hết các tờ báo đều tính một khoản phí nhỏ cho một khung thời gian đã định. Nhìn chung, bạn có thể mở rộng danh sách một cách dễ dàng nếu bạn vẫn chưa tìm được người thuê phù hợp.
Tận dụng những không gian này là một cách tuyệt vời để quảng cáo các tài sản cụ thể, nhưng nó cũng là một cách tuyệt vời để đưa tên và số doanh nghiệp của bạn ra ngoài thị trường. Ngay cả khi một tài sản cụ thể được cho thuê, bạn có thể thu được nhiều lợi nhuận hơn từ những người thuê tiềm năng gọi điện tìm kiếm tài sản.
Việc mở rộng hoạt động kinh doanh của bạn theo cách này không nhanh chóng như các loại tiếp thị khác, nhưng nó có thể hiệu quả hơn nhiều về lâu dài.
5. Văn phòng cho thuê và bất động sản tại địa phương
Các văn phòng bất động sản lớn hơn thường xử lý việc cho thuê và quảng cáo của họ, nhưng bạn sẽ phải trả một khoản phí khác nhau giữa các địa điểm. Các văn phòng bất động sản tạo điều kiện cho người giới thiệu thuê được hưởng thêm thu nhập. Ngoài ra, nó giúp họ liên hệ nhiều hơn trong trường hợp những người thuê nhà hiện tại của bạn cuối cùng trở thành người mua nhà.
Các công ty quản lý bất động sản cũng có thể đảm nhận nhiệm vụ tiếp thị các vị trí tuyển dụng với một khoản phí với hy vọng rằng bạn sẽ quyết định sử dụng chúng cho nhiều dịch vụ hơn trong tương lai.
Mẹo cuối cùng: Cách tốt nhất để quảng cáo phòng cho thuê khác nhau
Có rất nhiều ý tưởng tiếp thị độc đáo cho các tòa nhà văn phòng trống, bao gồm cả việc gửi thông tin liên hệ của bạn cho những người có thể đang giúp mọi người tìm kiếm căn hộ, như giám đốc nhân sự của công ty và nhân viên xã hội.
Các ý tưởng khác bao gồm đặt tờ rơi tại các doanh nghiệp địa phương như:
- Tiệm bánh
- Giặt ủi
- Cửa hàng tạp hóa
- Daycares
Vấn đề là không có giới hạn số cách mà bạn có thể sáng tạo trong việc tiếp marketing thị bất động sản cho thuê của mình. Tuy nhiên, cuối cùng, sẽ tùy thuộc vào bạn để tìm ra cách nào hoạt động tốt nhất trong khu vực và nguồn lực của bạn và làm thế nào để áp dụng điều đó vào chiến lược tiếp thị bất động sản cho thuê của bạn.
GIỚI THIỆU SAIGON OFFICE
SAIGON OFFICE cho thuê văn phòng tại TPHCM cam kết dịch vụ như sau:
- Điện thoại : 0908 600 359 Miễn phí tư vấn
- Gợi ý lựa chọn và đồng hành xuyên suốt khi xem tòa nhà – Miễn phí
- Đàm phá giá tốt và những điều khoản Hợp đồng ngắn/dài hạn tốt nhất với tòa nhà – Miễn phí
- Hỗ trợ tư vấn quy tắc thiết kế & thi công văn phòng cơ bản – Miễn phí
- Địa chỉ: 208 Nguyễn Trãi, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 – Địa điểm cho thuê văn phòng uy tín
Dịch vụ cho thuê văn phòng chính tại Saigon Office:
+ Văn phòng cho thuê quận 1: https://saigonoffice.com.vn/van-phong-cho-thue-quan-1.html
+ Văn phòng cho thuê quận 7: https://saigonoffice.com.vn/van-phong-cho-thue-quan-7.html
+ Văn phòng cho thuê quận 10: https://saigonoffice.com.vn/van-phong-cho-thue-quan-10.html
+ Văn phòng trọn gói quận 1: https://saigonoffice.com.vn/van-phong-tron-goi-quan-1.html
Và các quận 3, 4, 5, 10, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình, Gò Vấp và Thủ Đức
