Căn hộ khách sạn Condotel là gì? Những điều bạn cần có thể biết trước khi chọn mua một căn hộ nào đó. Cùng tìm và phân tích thêm nhiều thông tin qua bài viết dưới đây nhé.
Căn hộ khách sạn Condotel là gì?
Condotel hiểu đơn giản là sự hòa quyện giữa căn hộ chung cư và khách sạn. Thường thường, các dự án condotel sẽ cho phép cho thuê ngắn hạn đi kèm với một số dịch vụ khách sạn. Nó sẽ mang lại sử dụng thử mới lạ cho không ít người.
Hiện nay, trên toàn cầu có những áp dụng cho phép bạn tìm kiếm căn hộ condotel một cách đơn giản, tiêu biểu là Airbnb và VRBO. Về cơ bản, condotel cung cấp những gì tối ưu của hai loại hình: tiện ích dịch vụ của khách sạn và không gian phong phú của chung cư.
>>>Xem thêm :Bán đất nền dự án 1347m² tại đường Kênh Đông, Xã Trung Lập Thượng, Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh giá 1.7 tỷ
Căn hộ khách sạn Condotel là gì? Khác gì so sánh với căn hộ chung cư thông thường?
Sự sai biệt chính giữa condotel và chung cư là việc chung cư thường không cho phép thuê ngắn hạn. Ngoài ra, condotel còn cung cấp một số tiện nghi theo khách sạn, chẳng hạn như dịch vụ dọn phòng hay quầy check-in ở sảnh đợi. Bên cạnh đó, trong lúc giao dịch, sẽ có một sự không giống nhau giữa các thủ tục mua bán của hai loại hình này.
Khung pháp lý chưa rõ
Ngày nay khung pháp lý chi phối bất động sản nói chung phải phù hợp với Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật kinh doanh bất động sản. Riêng condotel theo recommend của các chủ đầu tư là loại hình vừa để ở vừa kết hợp lưu trú du lịch nên quyến rũ nhiều người mua.
Tuy vậy, về góc độ pháp lý hiện luật chưa nêu cụ thể định nghĩa condotel là gì, do chưa quy định bài bản khiến việc bán hàng mua bán trên thực tế gặp vấn đề. bên cạnh đó, do ở “lửng lơ” giữa chức năng ở và lưu trú thương mại có thể nhiều người mua dễ nhầm lẫn condotel là nhà ở dân cư hay căn hộ chung cư.
Cách thức hoạt độn của CONDOTEL
Là tổ hợp của 2 loại hình bất động sản có thể Condotel vừa có các hoạt động của một khách sạn, vừa có chức năng của một khu căn hộ. cụ thể :
- Condotel có công dụng của một khách sạn bởi : Condotel có bộ máy đặt phòng và các dịch vụ khách sạn khác như hồ bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, shop, dịch vụ thư tín và dịch vụ phòng 24/24. Điểm khác của Condotel với khách sạn đấy là Condotel cho phép khách mua hoàn toàn quyền có được căn hộ để nghỉ dưỡng và cho thuê
- Condotel có tính năng của một căn hộ vì : Khách sạn căn hộ được thiết kế với đầy đủ các tiện ích bếp, phòng khách, phòng ngủ,…với phong phú dụng cụ nấu nướng và cho khách du lịch có thể đi chợ và trải niệm cách điệu sống như chính ngôi nhà của mình. Tuy vậy Condotel khác căn hộ thông thường ở chỗ nó cần phải có một đơn vị đứng ra quản lý và điều hành các vấn đề về việc cho thuê lại và công việc mỗi ngày của khách sạn
Đối tượng mục tiêu nào sẽ đầu tư căn hộ Condotel?
Căn hộ khách sạn Condotel là gì? Tổng hợp và thống kê ngày nay cho thấy, khách hàng đều đặn có mong muốn có được căn hộ khách sạn thường thuộc hai nhóm chính, đó là:
- Nhà đầu tư: Là những nhà đầu tư có nhu cầu tìm kiếm Condotel. Mục đích của họ là đầu tư để gia tăng lợi nhuận. cùng lúc đó, bí quyết thức đầu tư này sẽ là điểm hấp dẫn của Condotel với khả năng kiếm ra lợi nhuận bù vốn nhanh.
- Bán sản phẩm Condotel giống như bán căn hộ là sinh lời ngay du khách, doanh nhân thành đạt và người có thu nhập trung bình: Là đối tượng mục tiêu người sử dụng có mong muốn mua hoặc thuê căn hộ Condotel. Với mục đích để chiều lòng nhu cầu nghỉ dưỡng của cá nhân hoặc gia đình, cùng lúc đó biểu hiện đẳng cấp của chủ sở hữu.
>>>Xem thêm :Chung cư Ciputra Tây Hồ – Điểm đến đáng sống nhất thủ đô
Tính năng của căn hộ condotel
Điểm nổi bật nổi bất của căn hộ condotel chính là chức năng khi loại hình này có được cùng lúc đó 2 tính năng linh hoạt đó là:
Căn hộ condotel sở hữu công dụng của một căn hộ để ở
Căn hộ được cung cấp đầy đủ hệ thống tiện ích nên có của một căn hộ an cư tối tân, tiện nghi như: hệ thống phòng bếp cùng các dụng cụ bếp, bộ máy phòng khách và phòng ngủ đem tới không khí ấm áp và ấm cúng tuy nhiên không kém phần sang trọng.
Căn hộ condotel sở hữu chức năng của một khách sạn nghỉ dưỡng
Để đạt những mục tiêu của một căn hộ nghỉ dưỡng đạt chuẩn thì loại hình này được cung cấp các tiện ích và dịch vụ như: hệ thống bể bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ 24/24, dịch vụ thư tín cùng dịch vụ đặt phòng,… Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua quyền có được căn hộ.
Lợi thế vượt trội của loại hình căn hộ khách sạn – condotel
Căn hộ khách sạn Condotel là gì? Thời điểm hiện tại đây là loại hình sở hữu những ưu điểm vượt trội không một kênh đầu tư bất động sản truyền thống nào sở hữu là:
So sánh căn hộ khách sạn với các kênh đầu tư khác như căn hộ chung cư và gởi tiết kiệm thì loại hình này tỏ ra có lợi thế vượt trội hơn hẳn.
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về căn hộ khách sạn Condotel là gì? Những điều bạn cần biết. Hy vọng những thông tin trên bài viết sẽ hữu ích đối với các bạn.
>>Xem thêm: Những lưu ý khi đăng tin bán nhà trên sàn thương mại điện tử bất động sản
Lộc Đạt-tổng hợp
Tham khảo ( cafeland, canhokhachsan, … )
