Khi nào thì nên mua nhà? Những điều bạn phải cần nên chú ý và những trải nghiệm để lựa chọn thời gian để mua nhà lý tưởng nhất. Cùng tìm hiểu thêm nhiều thông tin qua nội dung sau đây nhé.
Khi nào thì nên mua nhà? Hình dung về tương lai
Có lẽ yếu tố quan trọng nhất trong việc chọn lựa xem bạn đã chuẩn bị và sẵn sàng mua nhà hay chưa là yếu tố bao trùm nhất. Nó hỗ trợ bạn biết được vị trí bạn đang có trong cuộc sống – tình trạng mối quan hệ của bạn, cho dù bạn có con hay vật nuôi, tuổi tác, triển vọng nghề nghiệp của bạn và hơn nữa.
Một số câu hỏi sau có thể giúp bạn định hình cuộc sống cá nhân trong một bức tranh rộng rãi, và bạn phải cần hết sức trung thực khi giải đáp những câu hỏi này:
– Bạn tưởng tượng cuộc sống của bạn sẽ như thế nào trong năm năm nữa?
– Bạn có lập gia đình hay không?
– Bạn vẫn sẽ ở thành phố nơi bạn đang sống chứ?
Cuộc sống diễn ra nhanh chóng và Tất cả mọi thứ cũng thay đổi nhanh chóng. Một ngôi nhà thích hợp với bạn ngày hôm nay có thể không để lại như vậy trong vài năm nữa. đấy là nguyên nhân vì sao việc nhận ra mục tiêu cuộc sống của bạn và những gì bạn phải cần trong tương lai là rất quan trọng.
>>>Xem thêm :Chính chủ cần bán nhà ở Đường Lô 2, Xã Lê Minh Xuân, Huyện Bình Chánh
Những thời điểm vàng
Mua nhà mùa mưa
Không ít người có suy xét đừng nên mua nhà vào mùa mưa vì sẽ không được tiện lợi về mọi mặt do thời tiết ảnh hưởng. Tuy vậy, nhiều chủ đầu tư cho biết, mua nhà vào mùa mưa thực sự thuận lợi cho khách hàng về mặt kinh tế. Bởi, vào mùa mưa, số lượng các công trình khởi công và thi công giảm sút, chủ đầu tư lại có những ưu đãi và dễ thương thuyết bàn bạc cái giá hơn qua yếu tố thời tiết.
Khi nào thì nên mua nhà? Quan trọng, dù có nhiều bất tiện trong việc di chuyển tuy nhiên mùa mưa là thời điểm hợp lý để người mua đơn giản đánh giá về chất lượng ngôi nhà mà mình dự định mua.
>>>Xem thêm :Cho thuê nhà ở thôn Tự Khoát, xã Ngũ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
Mua nhà cuối năm
Thị trường nhà đất, bất động sản sẽ trở nên nhộn nhịp vào những dịp cuối năm bởi đây là giai đoạn nhiều gia đình muốn dọn tới tổ ấm mới, chuẩn bị cho một năm mới nhiều thuận lợi, hanh thông hơn. Do vậy mà sẽ có không hề ít những dự án được mở bán, bàn giao, công việc giao dịch xảy ra sôi nổi. Đây được coi như thời điểm vào “mùa” của bất động sản. chính vì vậy, giá thành của những mảnh đất, căn nhà có thể được thay đổi giá để tăng mức độ khó.
Mua nhà vào tháng 3, tháng 7 âm lịch
Theo quan niệm dân gian, tháng 3 và tháng 7 âm lịch là tiết thanh minh và tháng cô hồn. Hai tháng này gắn liền với sự kiêng kỵ từ việc xây nhà, chuyển nhà cho đến mua bán các tài sản thành quả.
Mua nhà khi thị trường BĐS tái tạo
Nếu như bạn có tư duy hoặc tìm hiểu kĩ về thị trường BĐS, cam kết đã biết 4 giai đoạn trong một chu kỳ là: tái tạo – Sốt nóng – Hạ nhiệt – Đóng băng. Mỗi một giai đoạn thường kéo dài từ 7-10 năm và còn phụ thuộc vào bối cảnh kinh tế.
Nếu thị trường BĐS rơi vào giai đoạn đóng băng, thì lượng trao đổi sẽ đình trệ và rải rác. điều này khiến các mặt hàng BĐS bị tồn kho, giai đoạn này mua bán sẽ giảm mạnh.
Do đó, bạn có thể quan sát thị trường BĐS nếu như có giai đoạn chững lại, hãy thu thập nội dung đúng thời kỳ. Khi hết giai đoạn này, BĐS sẽ đi vào tái tạo, thời kỳ này những món đồ BĐS tồn kho sẽ được các chủ đầu tư bán ra nhanh với một mức giá cạnh tranh nhất.
Chọn lựa mục đích mua nhà để làm gì ?
Không ít người mua nhà chỉ để ở, chỉ để bán hàng nhưng có người mua nhà vừa để ở vừa để kinh doanh, hoặc mua nhà để đầu tư kiếm lời. Cần xác định ngay từ khi bắt đầu để chọn lựa để phù hợp.
Các kiểu nhà lựa chọn: nhà phố liền kề hay biệt thự, nhà riêng lẻ mới xây hay nhà cũ, căn hộ hay shophouse?
Hoặc con người xét thêm các yếu tố như: nhà cần bao nhiêu phòng, thiết kế ra sao, coi hướng nhà nào tốt cho vận mệnh theo phong thủy.
Khi nào thì nên mua nhà? Đo đạt bảng thuê nhà để ở,với căn hộ có giá 1,5 tỷ thì hiện nay bạn sẽ thuê với giá rẻ đặc biệt là 6 triệu/tháng. Mỗi năm giá tăng trung bình thêm khoảng 4% giá thuê năm trước(tất nhiên với trạng thái ngày nay giá không tăng thêm,nhưng khi phục hồi thì giá sẽ tăng vượt 4%, có khi tăng 10% hay 15% nếu trong thời kỳ sốt, nên tôi lấy trung bình là khoảng 4%).Đây là bảng tính ước lượng với giá thuê và thành quả nâng cao của giá thuê thấp nhất.Thực tế giá thuê của căn có giá 1,5 tỷ bây giờ khoảng 8-12 triệu/căn.
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về khi nào thì nên mua nhà? Những kiến thức hữu ích cho bạn. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích đối với các bạn.
>Xem thêm :Những Mẫu Tượng Ngựa Hợp Phong Thủy
Lộc Đạt-tổng hợp
Tham khảo ( cafeland, tapchitaichinh, … )