Lựa chọn giữa nhà mới và cũ không ít người ngày nay còn đang khá là phân vân giữa việc chọn mua nhà mới hay mua lại nhà cũ đã xây sẵn. Vậy hảy cùng tìm hiểu về điểm tốt nhất cũng như nhước điểm của nhà mới và nhà cũ qua bài viết dưới đây nhé.
lựa chọn giữa nhà mới và cũ
Lựa chọn giữa nhà mới và cũ ưu điểm và điểm không tốt của nhà mới
Trong hoàn cảnh bạn đang có ý định mua hoặc tạo ra một căn nhà mới, bạn sẽ không phải lo lắng đến các chi phí phát sinh như phí bảo trì và sửa chữa. Ngoài ra, những căn nhà mới thường sẽ đi kèm với các công dụng hiện đại giúp cuộc sống đơn giản hơn. ví dụ, một vài căn nhà mới hoàn toàn sẽ được tích hợp các áp dụng điều khiển từ xa hoặc các thiết bị sưởi, những thứ khó có thể được nhìn thấy ở một ngôi nhà cũ.
Thậm chí, một vài căn nhà mới còn được đi kèm với phí bảo hành từ những đơn vị tạo ra. Bên cạnh đó, chúng cũng thường được lắp đặt các trang thiết bị dễ dàng sử dụng với môi trường, giúp cuộc sống của bạn trở nên trong lành hơn.
>>>Xem thêm :Bán nhà Phùng Hưng Phúc La Hà Đông 45m *3 tầng oto đỗ cửa chỉ 3 tỷ 2
Điểm mạnh và điểm yếu của nhà cũ
Phía dưới là những điểm tốt nhất của việc mua nhà cũ đã được các người có chuyên môn của Realty Times liệt kê:
Chất lượng cao và có cấu trúc chi tiết: việc làm này không có nghĩa là những ngôi nhà cũ sẽ có chất lượng vượt trội hơn nhà mới, tuy nhiên những ngôi nhà cũ thường lưu ý đến những cụ thể khó tìm thấy ở những ngôi nhà mới hơn. Bởi vì chúng đã qua dùng, chịu ảnh hưởng dài hạn từ thời tiết, thiên tai,… có thể các chuyên gia có thể đơn giản đánh giá về chất lượng của một ngôi nhà.
Có khoảng không rộng: trước đây, khi giá đất đai rẻ hơn hiện nay, một ngôi nhà sẽ có khoảng không tương đối rộng. đấy sẽ một ưu điểm đặc biệt mà những ngôi nhà mới khó sở hữu.
Lợi thế và làm giảm khi mua nhà cũ
Lựa chọn giữa nhà mới và cũ dù đã cũ kỹ và chất lượng dùng không đảm bảo nhưng nhà cũ vẫn sở hữu những lợi thế riêng hấp dẫn giới đầu tư. Nhất là khi người đầu tư còn non trẻ, mong muốn lời cao lãi nhanh tuy nhiên lại không dám rót tiền vào những phân khúc bất động sản đang sốt nóng. Lúc đó, “săn nhà cũ” trở nên một lựa chọn lý tưởng, tuy nhiên chủ đầu tư hãy tính toán kỹ trước khi “xuống tiền”.
>>>Xem thêm: Những lưu ý khi đăng tin bán nhà trên sàn thương mại điện tử bất động sản
Một ngôi nhà cần xây mới hoàn toàn khi nào?
Ngôi nhà cũ đã mục nát
Hoàn cảnh thứ nhất khi tưởng tượng đến chuyện tạo ra một ngôi nhà mới. đó chủ đạo là khi ngôi nhà cũ đã quá tồi tàn. Các kết cấu trong ngôi nhà có vẻ như đã xuống cấp và trở nên mục nát. Việc này đồng nghĩa với việc nếu như có cải tạo, chắp vá lại thì tụi con cũng không biết bắt đầu từ đâu
Ngôi nhà cũ có vẻ như kể cả phần khung kết cấu cũng không còn có khả năng tái dùng lại. Nếu muốn sửa thì cũng phải tác động nhiều đến kết cấu nhà. Tuy vậy nếu đã sửa chữa lại phần kết cấu của ngôi nhà. Thì tại sao chúng ta lại không xây mới hoàn toàn để cam kết là ngôi nhà sẽ thật vững chắc. Hơn nữa, chi phí thay đổi phần khung kết cấu ngôi nhà đôi lúc khá đắt đỏ tùy theo trạng thái ngôi nhà
Khi gia chủ mong muốn thay đổi cả phần ngoại thất
Khi ngôi nhà đã xuống cấp, thì có lẽ phần bị ảnh hưởng nhiều nhất chính là phần ngoại thất. Vì đây chính là phần thường xuyên tiếp cận tới sự thay đổi của môi trường bên ngoài như nắng, gió khí hậu, thời tiết.
Nếu như gia chủ có ý định cải tạo hoặc thiết kế lại cả phần ngoại thất và nội thất của ngôi nhà. Thì mức tiền bạc cho ngôi nhà cũng không hề thấp. Trong khi đấy, việc thiết kế, xây dựng lại phần ngoại thất nếu như muốn tốt và đẹp. Cũng phải gây ảnh hưởng đến kết cấu và phần khung của ngôi nhà. chính vì thế, trong hoàn cảnh này tụi con cũng cần cân nhắc đến việc xây mới lại ngôi nhà.
Mua nhà thô cần làm gì?
Lựa chọn giữa nhà mới và cũ còn nếu mua nhà thô, sẽ là cả một quá trình để “lấp đầy” ngôi nhà của mình trước. Sau đấy mới lần lượt tiến hành chu trình như ở trên. Cụ thể:
- Nên tìm hiểu thêm về phong thủy trong cách bày trí đồ dùng nội thất để làm giảm phạm vào phong thủy của ngôi nhà.
- Khảo sát nhà thô để Xây dựng ý tưởng bày biện, trang trí, sơn màu. Tất cả mọi thứ cần được đặt đúng chỗ, kích thước phù hợp…
- Lên danh sách mua sắm đồ dùng, vật dụng sinh hoạt, nội thất không thể thiếu.
- Nghiên cứu về nhà mới có thể kiêng gì
- Chọn ngày đẹp làm lễ nhập trạch lên nhà mới
- Làm lễ tân gia (tùy từng gia đình)
- Xông nhà mới
- Dọn đồ về ở
- Ngủ lại 1 đêm để lấy ngày đẹp nếu như chưa ở
- Bật đèn sáng cho ngôi nhà
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về lựa chọn giữa nhà mới và cũ những kinh nghiệm cho người mới. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích đối với các bạn.
>>Xem thêm: Chung cư Ciputra Tây Hồ – Điểm đến đáng sống nhất thủ đô
Lộc Đạt-tổng hợp
Tham khảo ( cafeland, chutungthicong, … )
