Nỗi lo lắng của người mua nhà lần đầu chưa từng có trải nghiệm còn non nớt trong vấn đề coi nhà xem đất. cùng tìm và phân tích về những nỗi lo lắng của người lần đầu đi mua nhà nhé.
Nỗi lo lắng của người mua nhà lần đầu
Nhưng mà nói đi cũng nói lại, tiền chưa đủ, chưa có chiến lược tài chính thì liệu có dám mua nhà hay không? Do đó, Mogi mách nhỏ với bạn các chú ý không thể bỏ qua khi chuẩn bị kế hoạch tài chính:
>>>Xem thêm: 6 nguyên tắc đàm phán bất động sản thành công
Nỗi sợ của người mua nhà lần đầu tự nhận xét năng lực tài chính
Thu nhập hàng tháng cũng cực kỳ đặc biệt, vì nó quyết định năng lực tích lũy tài chính cũng như chiều lòng điều kiện vay vốn ngân hàng mua nhà. Vì thế, bạn cần duy trì mức thu nhập ổn định hoặc tăng thu nhập để có thể trả nợ trong thời hạn cho phép.
Kế tiếp là năng lực tài chủ đạo hỗ trợ, đây là phần tiền mà bạn có thể vay mượn người thân với mức lãi suất thấp hoặc không lãi.
Chỉ có thể vay số tiền bằng 50% giá trị căn nhà
Bạn nên có một khoản tiền tiết kiệm tối thiểu 30% giá trị ngôi nhà muốn mua. Và sẽ vượt trội hơn nếu như số tiền ấy bằng mức 50% thành quả ngôi nhà. Bởi vì, 50% là con số lý tưởng khi mà bạn vay tiền mua nhà và bạn sẽ ít gặp sức ép hơn khi thanh toán tiền mua nhà.
Tài sản không nên như kỳ vọng
Bỏ lỡ thời cơ mua nhà
Cố mua căn nhà ngoài năng lực chi trả
Nỗi sợ của người mua nhà sở hữu nhà cao, cửa rộng là mộng ước của phần lớn người, tuy nhiên đừng nó làm cho khiến bản thân rơi vào cảnh nợ nần chồng chất bởi lỡ “vung tay quá trán” mua căn nhà vượt ngoài khả năng chi trả. Nhất là những người mua nhà lần đầu, thiếu kinh nghiệm trong việc mua bán nhà đất và vay vốn tổ chức tài chính, càng cần cẩn trọng trong việc xác định. Theo các người có chuyên môn, người mua nhà đừng nên vay ngân hàng quá 30% giá trị căn nhà để tránh sức ép tài chủ đạo nặng nề.
>>>Xem thêm: Blog bất động sản đáng đọc trong năm 2020
Những kinh nghiệm có ích cho người mua nhà
Bỏ ngay tâm lý vội vã
Bạn không nên vì một ngôi nhà đẹp rồi cố mua cho bằng mọi giá, việc làm này sẽ khiến bạn dễ sa đà vào bẫy và mua hớ. Trong trường hợp bạn đang lưỡng lự với căn nhà đang coi, hãy tạm gác lại việc mua nhà, tìm thêm những ngôi nhà mới rồi đưa ra so sánh kỹ lưỡng.
Phải kiểm tra nhà trước khi mua
Cực kì không ít người thiếu kinh nghiệm thừa nhận đặt cọc, thậm chí mua nhà trước khi kiểm duyệt. Bỏ qua khâu kiểm duyệt là một sai lầm cực kì lớn. không chỉ đơn thuần là một hình thức, kiểm duyệt còn giúp bạn làm chậm chu trình mua bán, phát hiện những yếu tố chính của ngôi nhà trước khi hoàn thiện các bước mua bán, và có thể tìm ra cách để hạ giá nhà xuống thấp hơn mức đang được rao bán.
Những thỏa thuận vẫn có thể khác biệt
Khi cả người bán và người mua đã thống nhất số tiền và bí quyết thức trả không phải là Tất cả mọi thứ chẳng thể điều chỉnh. Nếu như các vấn đề liên quan đến ngôi nhà có mặt trong quá trình bạn kiểm tra, hoặc người bán đòi hỏi kết thúc các bước mua bán nhanh chóng bất thường, bạn vẫn có khả năng bớt được một số tiền lớn.
Thông qua người môi giới
Nỗi sợ của người mua nhà lần đầu mặc dù cho bạn có thể tự đi tìm nhà nhưng bạn vẫn nên làm việc với các công ty bất động sản hoặc những người môi giới có kinh nghiệm, uy tín. Họ sẽ giúp bạn sở hữu một cách nhìn nhận tổng thể, so sánh thị trường, hạn chế được những ngôi nhà có rắc rối và chỉ dẫn bạn trong quá trình bàn bạc.
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết về nỗi sợ của người mua nhà lần đầu bạn cần nên chú ý hơn. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích đối với các bạn.
>>Xem thêm :Những lưu ý khi đăng tin bán nhà trên sàn thương mại điện tử bất động sản
Lộc Đạt-tổng hợp
Tham khảo ( chungcugiarehanoi, blog.rever, … )