Sự khác biệt giữa Broker và Agent một trong nhiều thuật ngữ của ngành bất động sản bạn phải cần nên thử tìm hiểu kỹ để có khả năng đứng vững trong ngành nghề này.
Sự khác biệt giữa Broker và Agent
Sự khác biệt giữa Broker và Agent, Agent là gì?
Agent được hiểu là một nhà môi giới bất động sản, những người có chuyên môn, được đào tạo qua trường lớp và được cấp chứng chỉ hành nghề tại địa phương nơi họ sinh sống. Họ công việc như một bên trung gian. Ngoài ra, họ là những người có thể biểu hiện cho người mua hoặc người bán trong một giao dịch. Một vài nhà môi giới chỉ thực hiện công việc với người mua hoặc người bán, trong thời gian một số lại thực hiện công việc với cả hai bên.
Trách nhiệm của những nhà môi giới này gồm có nhận các lời đề nghị, quản lý các cuộc đàm phán và giúp người sử dụng hoàn thiện các thủ tục giấy tờ không thể thiếu. Lợi nhuận mà họ thu về hay được trả dưới dạng hoa hồng, có nghĩa là khi giao dịch dừng lại, họ sẽ nhận được một phần từ giá bán.
>>>Xem thêm :NHÀ HOT, GIÁ RẺ BẤT NGỜ, CHIẾT KHẤU KHỦNG!
Broker là gì?
Về căn bản, Broker cũng là những nhà môi giới bất động sản nhưng có trình độ chuyên môn cao hơn so với Agent. Họ không thể không phải vượt qua một vài kỳ thi để được cấp chứng chỉ hành nghề. Mặt khác, Broker cũng có thể công việc một bí quyết độc lập.
Có ba loại Broker chủ đạo. Thứ nhất, Designated Broker, những người chỉ thực hiện công việc tại văn phòng và chịu trách nhiệm giám sát để cam kết các quy trình làm đúng theo pháp luật.
Realtor là gì?
Realtor là một loại từ chuyên môn thường được sử dụng để chỉ một đại lý hoặc một nhà môi giới. Trên thực tế, Realtor là thành viên của National Association of Realtors (NAR), một hiệp hội mua bán bất động sản chuyên nghiệp.
Khi là thành viên của NAR, bạn phải tuân theo các chuẩn mực khắt khe của doanh nghiệp. Realtor không đơn thuần chỉ là các nhà môi giới mà còn là những người làm việc trong các lĩnh vực khác trên thị trường bất động sản. chẳng hạn như, trong trường hợp bạn là một nhà tư vấn, một nhà quản lý tài sản hoặc một nhà thẩm định giá, bạn vẫn có thể gia nhập NAR.
Các công việc của một luật sư bất động sản
Sự khác biệt giữa Broker và Agent một luật sư bất động sản có thể biên soạn và xem xét các hợp đồng và thủ tục giấy tờ để mua, kiểm định chất lượng cũng như thẩm định một ngôi nhà. Họ cũng có khả năng giải quyết bất kỳ mâu thuẫn pháp lý nào xung quanh việc mua bán.
Tại Mỹ, ở hầu hết các bang, khách hàng không không thể không phải thuê luật sư để mua nhà, nhưng nếu bạn không dùng đại lý bất động sản để mua bất động sản, bạn cần phải thuê luật sư để bảo vệ mình. hầu như các luật sư bất động sản được trả lương theo giờ và trách nhiệm của họ chỉ có liên quan thủ tục giấy tờ; họ sẽ không hỗ trợ bạn thăm quan nhà hoặc tiếp thị ngôi nhà của bạn cho những người mua tiềm năng.
>>>Xem thêm :Blog bất động sản đáng đọc trong năm 2020
Điều gì làm OneHousing trở nên khác biệt?
OneHousing có được đội ngũ chuyên viên môi giới cũng giống như tạo mạng lưới cộng tác viên để giúp đỡ chu trình mua bán nhà của người sử dụng. Chúng tôi cung cấp toàn bộ các dịch vụ tương tự như các agent khác nhưng hoạt động một cách khác hoàn toàn. Các Agent của OneHousing được trả lương, không những là tiền hoa hồng. Điều đó nghĩa là ưu tiên số một của họ là làm hài lòng khách hàng.
OneHousing là một doanh nghiệp công nghệ. Chúng tôi tạo ra ứng dụng giúp tất cả các bước mua và bán nhà trở nên đơn giản và hiệu quả hơn.
OneHousing Pro Agent – ứng dụng chuyên nghiệp
Sự khác biệt giữa Broker và Agent thông qua đội ngũ chuyên viên môi giới, OneHousing tự tin sẽ hoàn thiện sứ mệnh đem lại những giá trị tốt nhất cho người sử dụng, thúc đẩy sự phát triển minh bạch của thị trường vay mua nhà tại Việt Nam
Không chỉ dừng lại ở nền tảng mua bán nhà, OneHousing còn phát triển ứng dụng chuyên biệt OneHousing Pro Agent đành cho đội ngũ kinh doanh và môi giới bất động sản.
