Giao dịch với khách nước ngoài kinh nghiệm bỏ túi

Giao dịch với khách nước ngoài ngày nay thì có rát không ít người nước ngoài đã và đang muốn đầu tư bất động sản vào Viet Nam và trong trường hợp bạn là một nhà đầu tư bất động sản thì bạn phải cần nên làm gì khi mắc phải các trường hợp người tiêu dùng là người nước ngoài? Cùng tìm và phân tích nhé.

Giao dịch với khách nước ngoài bạn cần biết gì?

Giao dịch với khách nước ngoài ăn nói tốt

Bất đồng ngôn ngữ là rào cản trong lúc ăn nói. Cho dù là lĩnh vực nào, khi ngôn ngữ không thống nhất sẽ dễ gây hiểu lầm, từ đó sự kết nối trở thành xấu đi, hoặc tệ hơn có khả năng dẫn đến phát sinh mâu thuẫn.

Mong muốn bán nhà cho người nước ngoài, nhân viên môi giới phải có khả năng ăn nói với người sử dụng bằng chính ngôn ngữ của họ, có khả năng nói không lưu loát nhưng phải chắc chắn hai bên có khả năng hiểu nhau.

Trong quá trình giao dịch hay thời gian hỗ trợ khách hàng, khả năng ngoại ngữ tốt sẽ là chìa khóa giúp mở thêm nhiều thời cơ làm ăn, mối quan hệ với người tiêu dùng, đối tác nước ngoài cũng như xây dựng uy tín bản thân vững chắc hơn.

>>>Xem thêm :Mặt bằng kinh doanh đẹp cho thuê – Tỉnh Lộ 10

Đúng giờ

Trên thực tế, khi tuân thủ giờ giấc đúng như đã hẹn với người đối diện, bạn sẽ tạo được cảm tình với họ. Cho dù trong lĩnh vực nào, sự đúng giờ cũng biểu hiện bạn là một người làm việc chuyên nghiệp, tôn trọng người sử dụng và nghiêm túc trong hoạt động mình đang hành động.

Chẳng hạn khi giao dịch với một người sử dụng người Đức, bạn phải biết rằng họ có tiếng đúng giờ. Không phải ngẫu nhiên mà người Đức nói: “Đúng giờ là sự lịch thiệp của các ông vua”. Theo số liệu của tờ DW, gần 85% người Đức luôn nghiêm túc trong các cuộc hẹn và mong muốn người xung quanh cũng hành động tương tự. Họ quan niệm rằng thà là đến sớm 5 phút còn hơn đến muộn 1 phút.

Hiểu rõ vấn đề mình đang làm

Giao dịch với khách nước ngoài bạn cần hiểu sâu các thủ tục pháp lý cũng giống như những nguy cơ có khả năng phát sinh trong quá trình thực hiện giao dịch. Ngoài ra, bạn cũng cần hiểu loại hình bất động sản đang làm, những đòi hỏi của thị trường về bất động sản đấy, vòng đời (chu kỳ) phát triển của bất động sản, mức giá của các doanh nghiệp cạnh tranh, cơ sở hạ tầng, chủ đạo sách vay, lãi suất ưu đãi của các ngân hàng… ngoài ra, bạn cần phải cập nhật thêm nội dung sơ lược về quốc gia, chúng ta, tình hình chủ đạo trị – văn hóa cũng như tâm lý, hướng tư duy của người sử dụng.

>>>Xem thêm Kinh nghiệm kinh doanh khách sạn cho ngươi mới vào nghề

Không nói những điều không chắc chắn

Một trong những phức tạp khổng lồ nhất đối với người nước ngoài khi thuê – mua bất động sản tại Viet Nam là nỗi lo pháp lý. Bạn cần nắm rõ các thủ tục pháp lý cũng như những nguy cơ có khả năng phát sinh trong lúc hành động giao dịch.

Ngoài ra, bạn cũng cần hiểu sâu loại hình bất động sản

Dang giao dịch, những yêu cầu của thị trường về bất động sản đấy, vòng đời (chu kỳ) tăng trưởng của bất động sản, mức giá của các doanh nghiệp cạnh tranh, cơ sở hạ tầng, chủ đạo sách vay, lãi suất ưu đãi của các ngân hàng… ngoài ra, bạn phải cần cập nhật thêm thông tin sơ lược về quốc gia, con người, tình hình chủ đạo trị – văn hóa cũng như tâm lý, hướng tư duy của người sử dụng.

Khi nắm rõ, bạn sẽ giản đơn trao đổi với họ hơn. Bạn sẽ là cổng thông tin uy tín đối với người nước ngoài thuê – mua nhà tại đây nếu bạn trao cho họ những nội dung có ích và hợp pháp, từ đấy uy tín cá nhân của bạn được nâng cao, cấp độ danh tiếng trong ngành nghề bất động sản của chính mình sẽ được mở rộng hơn.

Cách thăm dò mong muốn người sử dụng

Việc khảo sát khách hàng nước ngoài đầu tiên môi giới luôn phải lấy được thông tin liên hệ và sàng lọc được lượng người có khả năng mua hàng, sau đấy tìm bí quyết liên kết chặt chẽ với họ bằng việc đều đặn thiết lập mối quan hệ qua SMS, mail truyền thông và các hình thức truyền thông khác. Sau đấy môi giới cần tư vấn Trực tuyến hoặc offline để thuyết phục người tiêu dùng chọn mua bất động sản của bạn.

Giao dịch với khách nước ngoài vì thế, các môi giới bất động sản luôn phải có phương pháp săn sóc người có khả năng mua hàng là đối tượng người nước ngoài để biến họ thành khách hàng trong tương lai gần nhất. Để hỗ trợ khách hàng thành công thì môi giới bất động sản cần tìm kiếm tại các kênh đăng tin uy tín.