Kinh nghiệm chuẩn bị tiền mua nhà với các nàng trẻ hoặc các cặp vợ chồng trẻ, thì việc mua nhà là mục đích hàng đầu khi bước ra đời và đi làm. Vậy làm cách nào để bạn có khả năng chuẩn bị được tiền mua nhà ở? Cùng tìm và phân tích qua bài viết dưới đây nhé.
Kinh nghiệm chuẩn bị tiền mua nhà
Kinh nghiệm chuẩn bị tiền mua nhà dựa vào sự giúp đỡ của gia đình
Thường thường những người trẻ sau kết hôn hay được bố mẹ chồng/vợ hoặc cả hai bên hỗ trợ phần đông tiền để mua căn nhà đầu tiên. Sự hỗ trợ tài chủ đạo này hết sức phổ biến dựa trên tài sản tích lũy lâu năm của thế hệ trước. Nếu không có sự hỗ trợ của cha mẹ, phần lớn các cặp vợ chồng trẻ không thể mua nhà tối thiểu là sau 5 năm đầu tiên của hôn nhân.
>>>Xem thêm :Nguyên tắc của doanh nghiệp bất động sản bạn cần biết
Kết hợp huy động nhiều nguồn vay
Nếu như không hề có sự giúp đỡ chủ chốt của bố mẹ, cách làm phổ biến nhất của các cặp vợ chồng trẻ để sớm mua được nhà một khi kết hôn là công thức kết hợp nhiều nguồn tiền: 1 phần tiền tích lũy đã có sẵn + 1 phần tiền do bố mẹ hai bên hỗ trợ + 1 phần tiền vay anh em họ hàng, những người bạn thân thiết.
Ưu điểm của kế hoạch tài chính này là các nguồn vay lãi suất thấp, đôi lúc bằng không và thời gian cho vay lâu dài, rất thuận lợi để có quy trình trả nợ dần dựa trên thu nhập cố định (lương, lợi nhuận kinh doanh…)
Dựa trên những khoản thu nhập bất ngờ
Lợi nhuận kinh doanh chứng khoán, bất động sản, các sản phẩm sinh lời cao… góp một tỷ lệ đáng kể vào khả năng mua nhà của một số người trẻ tuổi nhanh nhạy trong kinh doanh. Tuy nhiên trong tình hình thị trường hiện nay, tỷ lệ những người mua nhà theo năng lực này không còn nhiều .
Lập chiến lược chi tiêu, cắt bớt khoản lãng phí
Trước khi chuẩn bị mua nhà cần xác định rõ số tiền bạn tiêu hàng tháng là gì như thuê nhà, mua sắm, ăn uống, thư giãn. Sau đó, phân loại khoản chi tiêu và lựa chọn rõ các tiền bạc và lập kế hoạch chi tiêu theo tháng. Trong thời đại hiện nay, không cần dùng giấy bút mà có vô số ứng dụng trên di động để nhập các khoản chi tiêu mỗi ngày và theo dõi túi tiền.
Nghiên cứu về ngôi nhà mơ ước
Tất cả con người đều mơ ước có được nhà, nhưng phải tính toán xem mong muốn mua chung cư hay nhà riêng, căn nhà có bao nhiêu phòng, ngoài nhà cần tiện ích gì như chỗ đỗ xe, bể bơi… Vị trí căn nhà ở ngoại ô hay là trong thành phố.
Kinh nghiệm chuẩn bị tiền mua nhà chi phí mua nhà ở mỗi nơi là khác nhau và dựa vào các yếu tố nói đến ở trên. Chẳng hạn như nhà ở ngoại ô hứa hẹn sẽ rẻ hơn nhà ở nội thành dù cùng kích thước. Biết được các yếu tố trên, bạn sẽ xác định số tiền cần tiết kiệm. Điều quan trọng là phải lựa chọn mức giá phù hợp năng lực tài chủ đạo của chính mình. Có người mua nhà quá đắt tuy nhiên túi tiền có hạn có thể lâm vào cảnh khó khăn.
>>>Xem thêm :Đòn bẩy trong đầu tư bất động sản tăng hiệu quả kinh doanh
Xem xét năng lực tài chủ đạo
Bên cạnh việc đã có sẵn số tiền chắc chắn , bạn cũng luôn phải cân nhắc khả năng tài chủ đạo của bản thân và xác định số tiền cần vay. Việc làm này là cực kì quan trọng trong kinh nghiệm vay tiền mua nhà, đo đạt kỹ lưỡng sẽ giúp bạn giảm được áp lực trả nợ cùng gánh nặng tài chính.
Tiết kiệm hằng tháng = tổng thu nhập cá nhân – phí sinh hoạt
Bạn phải cần tính toán kỹ càng thu nhập trung bình hằng tháng của gia đình trong vòng 6 tháng gần nhất. Phí sinh hoạt phải được liệt kê cụ thể và thành từng phần cho từng thành viên trong nhà từ đấy có những cách và kinh nghiệm tiết kiệm tiền mua nhà hợp nhất.
Như đã nói đến, nếu như nhờ tổ chức tài chính giúp đỡ vay vốn mua nhà dưới hình thức thế chấp tài sản, bạn chỉ nên vay tối ưu từ 30 – 40% thành quả ngôi nhà (tỉ lệ vàng trong việc vay tiền mua nhà trả góp).
Kinh nghiệm mua nhà trả góp là biết chọn gói vay phù hợp
Kinh nghiệm vay tiền mua nhà tối quan trọng là bạn phải xem xét được các yếu tố khi chọn gói vay mua nhà ra sao để luôn bảo đảm lãi suất, thời hạn, thành quả vay, điều kiện và thời gian xét duyệt hồ sơ phù hợp với chính mình.
Kinh nghiệm chuẩn bị tiền mua nhà bởi hiện nay các ngân hàng luôn cạnh tranh với nhau về lãi suất cho vay nên bạn có quyền chọn lựa ngân hàng cho vay mua nhà trả góp với lãi suất thấp. Tuy nhiên bạn cần nắm được lãi suất cho từng năm vì lãi suất có thể khác biệt theo từng mốc thời gian. Đừng chỉ thấy những năm đầu lãi suất thấp, hấp dẫn mà bỏ qua thông tin lãi suất quan trọng cho những năm kế tiếp. Nhà Lộc Phát chỉ bạn có thể chọn lựa những gói vay có lãi suất ít đi theo số dư nợ để không chịu áp lực.
Qua bài viết trên đã cho các bạn biết một số các thông tin về kinh nghiệm chuẩn bị tiền mua nhà cho các bạn trẻ. Hy vọng với những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích đối với các bạn đọc. Cảm ơn các bạn đọc đã dành thời gian cho raovatbds.vn nhé.
>>Xem thêm :Chuẩn bị cho cuộc chơi bất động sản bạn cần nên lưu ý
Mỹ Phượng – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo ( www.nhalocphat.vn, batdongsanonline.vn, … )
