Khoảng lùi xây dựng đây là một từ khóa được search nhiều nhất trên google về chủ đề về Khoảng lùi xây dựng. Trong bài viết này, Rao Vặt BĐS sẽ cung cấp thông tin Khoảng lùi xây dựng là gì? Vì sao cần hiểu Khoảng lùi xây dựng.
Khoảng lùi xây dựng là gì? Vì sao cần hiểu Khoảng lùi xây dựng
Theo Luật thiết lập năm 2014, tại Điều 91 Điều kiện cấp giấy phép thiết lập so với công trình trong đô thị:
1. thích hợp với quy hoạch chi tiết thiết lập đang được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. so với công trình xây dựng ở khu vực, tuyến phố trong đô thị đã ổn định nhưng chưa có quy hoạch chi tiết thiết lập thì phải thích hợp với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành.
2. thích hợp với mục đích sử dụng đất theo quy hoạch sử dụng đất được phê duyệt.
3. Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng, giao thông, khu di sản kiến thức, di tích lịch sử – văn hóa; bảo đảm khoảng phương pháp an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình cần thiết có liên quan đến quốc phòng, an ninh.
Theo Quyết định số 29/2014/QĐ-UBND của UBND Tp.HCM về Ban hành quy chế thống trị quy hoạch, kiến trúc đô thị chung Tp.HCM, Điều 29 Công trình nhà ở nông thôn Khoản 2 Quy định về quy mô xây dựng:
Ngoại trừ các công trình hiện hữu, các công trình thiết lập nhà ở mới trong khu vực nông thôn phải tuân thủ các quy định sau: Khoảng lùi sau tối thiểu
– Nhà ở hòa hợp sản xuất nông nghiệp: 2m
– Nhà ở trong điểm dân cư nông thôn: 2m
– Nhà ở thuộc trung tâm xã: 1,5m
như vậy, việc cấp giấy phép thiết lập nhà ở phải tuân theo những điều kiện nhất định, ngoài việc phải thích hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng, thêm vào mục đích dùng đất theo quy hoạch dùng đất còn phải đảm bảo an toàn cho công trình, công trình lân cận, đảm bảo khoảng mẹo an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại…
Theo đó, khi bạn lên xã xin giấy cấp phép xây dựng nhà ở, tùy theo vị trí ngôi nhà của bạn ở bất cứ đâu xã sẽ căn cứ để có yêu cầu bạn để lại khoảng lùi sau. Nếu nhà bạn ở trong điểm dân cư nông thôn hoặc là nhà ở kết hợp sản xuất nông nghiệp thì việc xã yêu cầu phải để trống phía sau 2m là hoàn toàn đúng quy định pháp luật, nhằm mục đích bảo đảm an toàn cho gia đình bạn và các hộ gia đình lân cận trong trường hợp quan trọng giống như cháy nổ, hỏa hoạn.
Nguồn: https://cafeland.vn/
