Sổ hồng riêng là gì? đây là một từ khóa được search nhiều nhất trên google trong chủ đề về Sổ hồng riêng . Trong bài viết này, Rao vặt BĐS sẽ cung cấp thông tin Sổ hồng riêng là gì? Vì sao cần hiểu Sổ hồng riêng?
Sổ hồng riêng là gì? Vì sao cần hiểu Sổ hồng riêng?
Căn cứ cấp sổ: Sau ngày 19/10/2009 Chính phủ ban hành Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và ngày 21/10/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có màu hồng cánh sen gọi chung là sổ hồng. Theo đó, hai loại Giấy chứng nhận nói trên sẽ do Bộ Tài nguyên và Môi trường phát hành theo một mẫu thống nhất và được áp dụng trong phạm vi cả nước đối với mọi loại đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất…
A. Sổ Hồng Riêng là GCNQSD Đất Và các tài sản gắn liền với đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp huyện trở lên cấp được nhà nước công nhận quyền sở hữu theo hình thức sở hưu riêng có nghĩa là: chủ sở hữu được quyền định đoạt mua bán, tặng, cho, thế chấp, ủy quyền…. cho bất kì cá nhân tổ chức nào mà không cần sự cho phép của người khác
Thông tin chủ sử dụng chỉ có một chủ sở hữu hoặc hai vợ chồng sở hữu
Thông tin thửa đất có hình thức sử dụng “Riêng”
B. Sổ hồng chung ( đồng sở hữu): GCNQSD Đất Và các tài sản gắn liền với đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp huyện trở lên cấp được nhà nước công nhận quyền sở hữu chung ( lớn hơn hai chủ sở hữu mà không phải là vợ chồng hay con của chủ sở hữu) đối với tình trạng pháp lý này mọi vấn đề định đoạt liên quan đến thửa đất như mua bán, tặng, cho, thế chấp, ủy quyền….cần có sự đồng ý của các bên sở hữu
Thông tin chủ sở hữu có người cùng sử dụng đất ở dưới
Thông tin thửa đất có hình thức sử dụng “Chung”
Nguồn: http://nhabinhduonggiare.com
