Căn hộ mini là gì? Những thông tin cần biết về căn hộ mini. Chung cư mini đã không còn quá xa lạ đối với người dân Việt Nam, bởi vì những tiện ích và giá cả phải chăng mà chung cư mini đem lại thật sự rất phù hợp với những người lao động có nguồn thu nhập trung bình hay những sinh viên xa nhà muốn có một nơi ở tốt.
Căn hộ mini là gì?
Căn hộ mini hay còn gọi là chung cư mini là tòa nhà có từ 2 tầng trở lên & mỗi tầng thường có ít nhất 2 căn hộ. Theo quy định của pháp luật, diện tích sàn ít nhất của căn hộ ít nhất là 25 m². Hơn thế nữa, mỗi căn hộ mini sẽ được tự chủ nhiều loại các công năng thiết yếu, gồm có phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách, bếp… Khi trang bị nội thất căn hộ Mini thì chủ đầu tư thường thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí, giảm giá tiền nhưng mà vẫn nhiều loại tiện nghi của một căn hộ thông thường, còn nếu chung cư do một vài doanh nghiệp đầu tư xây dựng thì căn hộ mini chủ yếu sẽ là gia đình hoặc cá nhân xây dựng.
Xem thêm: Chung cư Ciputra Tây Hồ – Điểm đến đáng sống nhất thủ đô
Những thông tin cần biết về căn hộ mini
Ưu điểm
- Giá cả: ưu thế khổng lồ nhất của một căn chung cư mini đấy chính là giá tiền. Có thể nói đây chính là một trong các loại hình căn hộ có mức giá thấp nhất trên thị trường vào thời điểm hiện tại. Chúng phù hợp với tất cả mọi người, quan trọng là những hộ có thu nhập thấp và các học viên có ước muốn sở hữu một căn hộ của riêng mình.
- Vị trí tốt: vào thời điểm hiện tại, phần nhiều các dự án căn hộ chung cư mini được chọn lựa vị trí ở gần trung tâm thành phố. Tính thuận tiện trong lưu thông & di chuyển chính là điểm hay tạo nên sức thu hút của loại hình căn hộ này.
- Thiết kế: Những căn hộ chung cư mini vào thời điểm hiện tại thường được thiết kế khoa học và đẹp mắt. Bình thường những dự án này được đầu tư từ tư nhân, vì thế có thể đảm bảo cấp độ hoàn thiện tỉ mỉ và cẩn thận. Đây là tiêu chí có tác động đến quyết định có nên mua căn hộ chung cư mini không.
- Mật độ căn hộ thấp: Khác với những căn chung cư rộng rãi, chung cư mini có mật độ căn hộ/ tầng rất thấp, thông thường 1 tầng chỉ có từ 2 đến 3 căn hộ & cả tòa chỉ có dưới 10 căn hộ. Những hộ gia đình cùng sinh sống trong 1 tòa nhà có thể dễ dàng biết được & tìm hiểu nhau.
Nhược điểm
Giá thuê khá cao
Giá thuê chung cư mini vào thời điểm hiện tại khá cao. Giá loại này thường từ 3 đến 5 triệu đồng. Điều đấy dựa vào vị trí, môi trường & các khoản chi bổ sung của căn hộ. Đặc biệt, những căn hộ này chỉ có một phòng ngủ. Không phải toàn bộ người nước ngoài đều được phép thuê những căn hộ này. Mọi người cũng không được chia phòng để tiết kiệm khoản chi như chung cư, căn hộ cho thuê truyền thống.
Giá dịch vụ & điện nước cao
Dù được đứng tên chung cư nhưng mà giá điện nước tại các chung cư này vẫn rất cao. Nhìn chung có thể so sánh với các chung cư trong cùng khu vực. Đây chính là một trong những vấn đề khiến rất nhiều người do dự và không muốn đi thuê căn hộ chung cư mini vì có rất là nhiều chi phí không giống nhau để chi trả cho những căn phòng này.
Chú ý khi thuê căn hộ chung cư mini là gì?
Lựa chọn vị phù hợp
Bất kể chọn lựa thuê phòng trọ, thuê căn hộ nào thì vị trí vẫn là tiêu chí hàng đầu được quan tâm. Bên cạnh việc chọn lựa những căn hộ gần với nơi học tập, làm việc, bạn lưu ý thuê căn hộ gần với các khu chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, ngân hàng,…
Kiểm tra chất lượng & tình trạng căn hộ
Kiểu tra tình trạng dùng của hệ thống đường ống nước, hệ thống điện, năng lực cách âm, chống thấm,… nếu có bất kỳ sự cố nào, bạn nên thương lượng ngay với chủ nhà để sửa chữa, tránh những rắc rối về sau.
Vấn đề an ninh, trật tự
Yếu tố an ninh sẽ ảnh hưởng rất lớn đến đời sống thường nhật của bạn & gia đình. Bạn nên chọn thuê căn hộ mini nằm trong những khu vực an ninh tốt, có bảo vệ 24/7. Ngoài ra, có được đầy đủ hệ thống camera giám sát để hạn chế những rủi ro không đáng có.
Có nên hay không sở hữu căn hộ mini?
Vậy cuối cùng một khi phân tích chung cư mini là gì điều cuối cùng chúng ta hướng mục tiêu tới vẫn là có nên mua chung cư mini hay không. Theo quan điểm của số đông giới trẻ vào thời điểm hiện tại họ cần một nơi để về sau giờ làm việc căng thẳng. Một căn nhà của chính họ mà không cần phải trả tiền hàng tháng.
Tuy vậy, để chắc chắn mua một căn chung cư mini mọi người nên xem xét một vài yếu tố sau. Hãy chắc chắn mọi người đã tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư của tòa nhà chung cư đó. hiện nay, xuất hiện rất nhiều chủ đầu tư ma về việc bán chung cư giá tốt để lừa những người không hiểu biết.
Vấn chủ đề chính cũng là một vấn đề cực kì quan trọng cho những bạn trẻ đơn thân hay vừa mới lập gia đình. Tuy là căn hộ giá tốt, nhưng mà cũng cần bỏ một khoản kha khá để sở hữu cho mình một căn nhà. Đối với những bạn trẻ vừa mới có việc làm thì điều đó không phải đơn giản.
Những điểm khác nhau giữa chung cư mini & nhà trọ
Sau đây là những điểm khác nhau của chung cư mini và phòng trọ. Với những đặc điểm này sẽ giúp ích rất nhiều cho bạn đưa ra quyết định nên chọn thuê Chung cư Mini, Nhà trọ hay Phòng trọ để ở.
- Chủ sở hữu có thể cho thuê hoặc bán căn hộ mini, & theo quy định của nhà nước, căn hộ mini có thể làm sổ hồng, người mua nhận giấy chứng thực quyền sở hữu.
- Thông thường các căn hộ chung cư mini có diện tích dùng lớn hơn phòng trọ nên giá thuê hàng tháng cũng cao hơn nhà trọ và thường chênh lệch khoảng tầm tiền 1 triệu đồng.
Xét cho cùng, đời sống ở chung cư mini không ồn ào và phức tạp như ở nhà nhà trọ, các căn hộ đều mang thuộc tính riêng tư. An ninh cũng sẽ tốt hơn vì có nhân viên bảo vệ & camera ở nhiều nơi.
Qua bài viết trên đã cung cấp các thông tin về Căn hộ mini là gì? Những thông tin cần biết về căn hộ mini. Hy vọng những thông tin trên của bài viết sẽ hữu ích với các bạn đọc. Cảm ơn các bạn đã dành nhiều thời gian để xem qua bài viết nhé.
Lộc Đạt – Tổng hợp & chỉnh sửa
Tham khảo (toancanhbatdongsan.com.vn, reti.vn,…)
