Đất lưu không đây là một từ khóa được search nhiều nhất trên google về chủ đề về Đất lưu không. Trong bài viết này, Rao Vặt BĐS sẽ cung cấp thông tin Đất lưu không là gì? Vì sao cần hiểu Đất lưu không.
Đất lưu không là gì? Vì sao cần hiểu Đất lưu không
Nhiều người hỏi đất lưu k là gì? Có phải là đất hành lang an toàn giao thông, đất thiết lập các hệ thống giao thông, thủy lợi, đê điều, nền móng cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, hệ thống kéo điện, kéo xăng dầu, kéo khí, thông tin liên lạc và đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn các công trình này?
Cơ quan thống trị và chịu trách nhiệm bảo vệ đất lưu kĐất lưu k là gì?
Đất lưu k là định nghĩa tự phát trong đời sống, bởi hiện tại, chưa có văn bản pháp luật nào quy định cụ thể thế nào là đất lưu k và việc dùng đất lưu không.
Trên thực tế, phần đất này trong quy hoạch nằm trong phần hành lang giao thông, công trình công cộng.
Ta có thể hiểu đất lưu không là hành lang an toàn giao thông, đất xây dựng các nền móng giao thông, thủy lợi, đê điều, hệ thống cấp nước, nền móng thoát nước, hệ thống xử lý chất thải, nền móng kéo điện, dẫn xăng dầu, kéo khí, thông tin liên lạc và đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn các công trình này.
Hành lang an toàn đường bộ là dải đất dọc hai bên đất của đường bộ, tính từ mép ngoài đất của đường bộ ra hai bên để bảo đảm an toàn giao thông đường bộ (Luật giao thông đường bộ 2008).
Đó là phần đất có quy hoạch làm đất để phục vụ cho công trình công cộng, giao thông, thủy lợi, điện, … mà Nhà nước chưa dùng đến, như vậy đây là loại đất công cộng, thuộc sở hữu nhà nước mà không thuộc quyền sở hữu của bất kỳ cá nhân nào.
Đất lưu k là chỉ phần đất thuộc hành lang an toàn giao thông, an toàn lưới điện, đê điều… Đó là phần đất có quy hoạch làm đất phục vụ cho công trình công cộng nhưng chưa được dùng. người dùng đất chỉ có thể tạm thời dùng khi Nhà nước chưa dùng đến chứ k có quyền sử dụng.
Quy định về việc sử dụng phần đất lưu k giống như thế nào?
Việc dùng đất lưu k căn cứ vào Điều 157 Luật đất đai 2013 như sau:
Việc sử dụng đất thiết lập công trình công cộng có hành lang bảo vệ an toàn phải bảo đảm kết hợp khai thác cả phần trên k và trong lòng đất, sắp đặt phối hợp các loại công trình trên cùng một khu đất nhằm tiết kiệm đất và phải tuân theo các quy định của luật pháp chuyên ngành nghề có liên quan về bảo vệ an toàn công trình.
Người đã dùng đất được luật pháp thừa nhận mà đất đó nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình thì được liên tục sử dụng đất theo đúng mục tiêu đã được xác định và k được gây cản trở cho việc bảo vệ an toàn công trình.
Trường hợp việc sử dụng đất gây tác động đến việc bảo vệ an toàn công trình thì chủ công trình và người sử dụng đất cần có biện pháp giải quyết, nếu không giải quyết được thì Nhà nước thu hồi đất và bồi thường theo quy định của pháp luật.
Cơ quan quản lý và chịu trách nhiệm bảo vệ đất lưu không?
Cơ quan, tổ chức trực tiếp thống trị công trình có hành lang bảo vệ hay đất lưu k an toàn có trách nhiệm công bố công khai mốc giới hành lang bảo vệ an toàn công trình, chịu trách nhiệm chính về việc bảo vệ an toàn công trình; trường hợp hành lang bảo vệ an toàn công trình bị lấn, chiếm, dùng trái phép thì phải kịp thời báo cáo và yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp xã ngành có hành lang bảo vệ an toàn bị lấn, chiếm, dùng trái phép để xử lý.
định nghĩa đất lưu thông và quy định của luật pháp về đất lưu khôngỦy ban nhân dân các cấp ngành có công trình có hành lang bảo vệ an toàn có trách nhiệm phối hợp với cơ quan, đơn vị trực tiếp quản lý công trình tuyên truyền, thông dụng luật pháp về bảo vệ an toàn công trình; công bố công khai mốc giới sử dụng đất trong hành lang bảo vệ an toàn công trình; kịp thời giải quyết những trường hợp lấn, chiếm, dùng trái phép hành lang bảo vệ an toàn công trình.
Khi có nhu cầu người dân có thể tạm thời dùng phần diện tích đó nhưng khi nhà nước thu hồi thì k được đền bù và cũng không được cấp giấy chứng thực cho phần đất này.
thực tiễn, phần diện tích đất lưu k xảy ra mâu thuẫn rất nhiều, thông thường là mâu thuẫn được cho lấn chiếm phần diện tích đất giữa hai nhà sát nhau.
Trên đây là nội dung tư vấn pháp luật về đất đai về “Đất lưu không là gì?”. Đó là phần đất có quy hoạch làm đất để giúp sức cho công trình công cộng, giao thông, thủy lợi, điện … mà Nhà nước chưa sử dụng đến. Trường hợp quý khách có nhu cầu cần tư vấn hoặc biên soạn thảo văn bản hãy liên lạc với Thạc sĩ Luật sư Phan Mạnh Thăng để được tut cụ thể hơn.
Nguồn: https://chuyentuvanluat.com
