Tìm kiếm
Danh mục
Đăng tin mới
Đăng ký
Đăng nhập
  • Kênh xe hơi
  • ATP Travel
  • Chợ cư dân
  • Nhà đất rao vặt
Đăng ký
|
Đăng nhập
Rao Vặt BĐS
Quản cáo Tour du lịch
  •  
  • BĐS Hồ Chí Minh
    • BĐS Quận 4
    • BĐS Quận 9
    • BĐS Thủ Đức
  • BĐS Hà Nội
  • BĐS Đà Nẵng
  • Tin tức
Nạp coin Đăng tin
  •  
  • BĐS Hồ Chí Minh
    • BĐS Quận 4
    • BĐS Quận 9
    • BĐS Thủ Đức
  • BĐS Hà Nội
  • BĐS Đà Nẵng
  • Tin tức
Nạp coin Đăng tin
Rao Vặt BĐS
Kênh rao vặt Bất động sản

Quản lý bất động sản là gì? Ngành quản lý bất động sản có những gì?

ATPHoldings Bởi ATPHoldings
31/07/2023
Trong Bất động sản
0
Quản lý bất động sản là gì? Ngành quản lý bất động sản có những gì?
Rate this post

Quản lý dự án BĐS là gì? Quản lý bất động sản ở Viet Nam – Trước sự tăng trưởng luôn luôn của nền kinh tế Viet Nam, bất động sản càng ngày khởi sắc. Qua bài viết Raovatbds.vn sẽ cung cấp mọi thông tin mà bạn cần biết nên biết, cùng tham khảo nhé!

Mục Lục

  • 1 Quản lý bất động sản là gì?
  • 2 Vấn đề thường gặp trong quản lý dự án bất động sản
  • 3 Ngành quản lý bất động sản có những gì?
  • 4 Điều kiện và thông tin kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản
    • 4.1 Điều kiện kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản
    • 4.2 Nội dung kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản bao gồm:
  • 5 Công thức quản lý tòa nhà
    • 5.1 Quản lý hợp đồng
    • 5.2 Quy trình khách hàng
    • 5.3 Quy trình an ninh
    • 5.4 Quy trình vận hành kỹ thuật
    • 5.5 Quy trình vệ sinh
  • 6 Cơ hội việc làm của sinh viên khi tốt nghiệp

Quản lý bất động sản là gì?

Quản lý bất động sản là gì? 1
Quản lý bất động sản là gì?

Quản lý bất động sản là việc hành động một, một vài hoặc tất cả các công việc về quản lý, khai thác và định đoạt bất động sản theo ủy quyền của chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng hoặc người có quyền dùng đất.

Xem thêm Cách định giá bất động sản chính xác nhất cho bạn

Vấn đề thường gặp trong quản lý dự án bất động sản

Khác với các lĩnh vực bán hàng thương mại, sản xuất khác, lĩnh vực bất động sản, thi công tạo ra thường vướng phải nhiều nỗi lo phức tạp hơn.

  • Khó kiểm soát tiến độ công việc của nhiều dự án cùng lúc, hoạt động đang bị trì trệ ở giai đoạn nào, bước nào, tác nhân là gì. Tiến độ thi công không khớp thực tế. Quản lý chẳng rõ được ngày, giờ nào nhân sự cập nhật tiến độ.
  • Khó quản lý các đầu việc đã giao cho nhân viên, bị chồng chéo, hoặc đã giao việc nhưng nhân viên bị động, sếp chưa thúc giục thì chưa hành động
  • Thất thoát tài sản, tốn kém nhiều chi phí do không được quản lý khắn khít việc sử dụng tài sản, trang thiết bị, nguồn tiềm lực phân tán
  • Công thức giữa các bộ phận bị chồng chéo, nội dung không nên cập nhật real time dẫn đến trạng thái kéo dài thời gian xử lý hoạt động
  • Khả năng teamwork của cấp dưới kém
  • Các doanh nghiệp cung cấp các dự án bất động sản khó làm chủ thông tin từng dự án, các troubles hay tiến độ bàn giao
  • …

Ngành quản lý bất động sản có những gì?

– Quản lý tài chính: Ban quản lý toà có nhiệm vụ quản lý tài chính một bí quyết rạch ròi và minh bạch nhất, chi trả cho mọi khoảng tiền bạc công việc trong toà nhà.

– Quản lý nhân sự: Ban quản lý nhân sự có nhiệm vụ giám sát các công việc của từng nhân viên để chắc chắn hoạt động được đề ra, để có những cách thức làm xử phạt và khen thưởng đủ tư cách.

– Quản lý khách hàng: Ban quản lý người tiêu dùng có nhiệm vụ săn sóc mọi đối tượng người sử dụng, giải quyết những nhu cầu và câu hỏi thắc mắc một cách rõ ràng nhất đều là công việc của bộ phận quản lý khách hàng. Cần phải làm mọi cách để luôn mang lại sự ưng ý và giữ chân người sử dụng bằng mọi cách.

– Bảo trì kỹ thuật: Trong toà nhà có rất nhiều thiết bị kỹ thuật cần được phải kiểm tra đều đặn để cam kết mọi sự hoạt động thông suốt của toàn hệ thống.

Điều kiện và thông tin kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản

Quản lý dự án BĐS là gì 2
Điều kiện và thông tin kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản

Điều kiện kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản

Tổ chức, cá nhân bán hàng dịch vụ quản lý bất động sản phải ra đời công ty. Trường hợp bán hàng dịch vụ quản lý nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở thì nên có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Công ty bán hàng dịch vụ quản lý bất động sản chịu trách nhiệm thực hiện chắc chắn trong hợp đồng và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình dẫn đến.

Nội dung kinh doanh dịch vụ quản lý bất động sản bao gồm:

  • Bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản theo ủy quyền của chủ có được nhà, công trình xây dựng, người có quyền dùng đất;
  • Tổ chức hành động việc Mang đến các dịch vụ chắc chắn duy trì hoạt động thông thường của bất động sản;
  • Tổ chức hành động việc bảo trì, sửa chữa bất động sản;
  • Quản lý, giám sát việc khai thác, dùng bất động sản của khách hàng theo đúng hợp đồng;
  • Hành động các quyền và nghĩa vụ đối với khách hàng, với Nhà nước theo ủy quyền của chủ có được nhà, công trình xây dựng, người có quyền sử dụng đất.

Nội dung, thời gian, phạm vi quản lý bất động sản, quyền và nghĩa vụ của các bên và giá dịch vụ quản lý bất động sản do các bên deal trong hợp đồng.

Công thức quản lý tòa nhà

Quản lý dự án BĐS là gì 3
Công thức quản lý tòa nhà

Quy trình quản lý toà nhà sẽ làm cho mọi hoạt động của toà nhà xảy ra mật thiết hơn, các quy trình có thể được vận dụng theo từng giai đoạn phù hợp vào các hoạt động quản lý, điều hành nhằm bảo đảm toà nhà luôn được vận hành an toàn và chiều lòng phong phú những tiêu chí về chất lượng. Công thức quản lý toà nhà bao gồm:

Xem thêm Thủ thuật môi giới của ông trùm bất đồng sản

Quản lý hợp đồng

  • Công thức ký hợp đồng cho thuê và những quy định cụ thể
  • Công thức thu tiền thuê
  • Quy trình thu tiền dịch vụ
  • Công thức thanh lý hợp đồng

Quy trình khách hàng

  • Quản lý dự án BĐS là gì? Công thức quản lý và dùng phòng
  • Công thức nhận xét sự thoả mãn của người tiêu dùng
  • Quy trình giải quyết và giải quyết các khiếu nại của người tiêu dùng
  • Quy định về an toàn, an ninh của người sử dụng
  • Quy định quản lý tài sản của người sử dụng
  • Quy định quản lý vệ sinh của người sử dụng
  • Quy định quản lý thiết bị, dịch vụ của toà nhà

Quy trình an ninh

  • Nội quy phòng cháy, chữa cháy của toà nhà
  • Công thức tuần tra phòng ban bảo vệ
  • Quy định huấn luyện về an toàn phòng cháy chữa cháy
  • Quy trình làm chủ tài sản, hàng hoá
  • Quy trình làm chủ khách tham quan, nhân sự
  • Công thức giữ xe (ô tô, gắn máy, xe đạp)

Quy trình vận hành kỹ thuật

  • Quy trình sữa chữa, bảo trì toà nhà
  • Công thức bảo trì các công trình xây dựng
  • Quy trình bảo dưỡng thang máy, máy điều hoà,..

Quy trình vệ sinh

  • Quy định chiến lược vệ sinh các khu vực tại toà nhà
  • Quy định quản lý rác thải trong và ngoài toà nhà

Xem thêm 3 lý do nên đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm 

Cơ hội việc làm của sinh viên khi tốt nghiệp

Quản lý dự án BĐS là gì 4
Cơ hội việc làm của sinh viên khi tốt nghiệp

Quản lý dự án BĐS là gì? Học viên tốt nghiệp ngành Quản lý bất động sản có thể thực hiện công việc tại các vị trí sau:

+ Cán bộ, công chức trong các cơ quan nhà nước:

– Bộ Tài chính, tổ chức tài chính Nhà nước Việt Nam, Bộ xây dựng, Bộ Khoa học và Công nghệ, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ kế hoạch và Đầu tư…

– Sở xây dựng, Sở Tài chính, Sở kế hoạch và Đầu tư, Sở Quy hoạch kiến trúc, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương

– Phòng Quản lý Đô thị, Phòng Kinh tế Hạ tầng, Phòng Công thương, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chủ đạo chiến lược huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh

– Công chức Địa chủ đạo – tạo ra, thanh tra xây dựng tại các xã, phường, thị trấn

Qua bài viết trên đây Raovatbds.vn đã cung cấp các thông tin cho các bạn đọc về quản lý bất động sản là gì? Ngành quản lý bất động sản có những gì?. Hy vọng những thông tin trên sẽ hữu ích với các bạn đọc, cùng như là xứng đang với thời gian mà bạn đã bỏ ra để đọc bài viết.

Mỹ Phượng – Tổng hợp

Tham khảo nguồn ( tuyensinh.vnua.edu.vn, amis.misa.vn, www.savista.com.vn, … )

Chỉa SẻTweetPin
Bài Viết Trước

Khám phá Những Công Viên Nghĩa Trang Đẹp Nhất Việt Nam

Bài Viết Tiếp Theo

Vật liệu xây dựng là gì? Tác dụng của vật liệu xây dựng

Bài Viết Tiếp Theo
Vật liệu xây dựng là gì? Tác dụng của vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng là gì? Tác dụng của vật liệu xây dựng

Tin nổi bật

    Chưa có tin đăng trong trang này.

Tin mới đăng

  • bán nhà Ngô Thì Nhậm, Quang Trung, Hà Đông 51m*3 tầng, mt 6.5 m, oto vào nhà chỉ 4 ty 6
    4.600.000.000 đ
  • bán nhà Ngô Thì Nhậm, Quang Trung, Hà Đông 51m*3 tầng, mt 6.5 m, oto vào nhà chỉ 4 ty 6
    4.600.000.000 đ
  • Bán nhà Phùng Hưng Phúc La Hà Đông 45m *3 tầng oto đỗ cửa chỉ 3 tỷ 2
    3.100.000.000 đ
  • Bán nhà Phùng Hưng Phúc La Hà Đông 45m *3 tầng oto đỗ cửa chỉ 3 tỷ 2
    3.100.000.000 đ
  • Bán nhà Phùng Hưng Phúc La Hà Đông 45m *3 tầng oto đỗ cửa chỉ 3 tỷ 2
    3.100.000.000 đ
  • Cho thuê kho nhà xưởng dài hạn, văn phòng mặt đường Nguyễn VănLinh
    50.000.000 đ
Hỗ trợ thanh toán
0703.2222.68
Trợ giúp đăng tin
0703.2222.68
Zalo
0703.2222.68
Messenger
0703.2222.68

logo-kenhraovat

Đứng đầu các từ khóa liên quan đến chợ rao vặt BĐS, kênh rao vặt BĐS, kênh mua bán BĐS…

70.000+ tin bài trên hệ thống, và tiếp tục tăng.

300.000+ khách truy cập và hơn 2 triệu lượt xem mỗi tháng.

VỀ KÊNH RAO VẶT

  • Liên Hệ
  • Giới Thiệu
  • Hướng Dẫn
  • Quy Chế Hoạt Động
  • Chính Sách Bảo Mật

HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG

  • Quy Định
  • Tải Ứng Dụng
  • Khiếu Nại, Góp Ý
  • Câu Hỏi Thường Gặp
  • Báo Giá & Thanh Toán

LIÊN KẾT

  • Chợ cư dân
  • Kênh rao vặt
  • Nhà đất rao vặt
  • Kênh xe hơi

CÔNG TY TNHH ATPSOFTWARE

Tổng đài CSKH: 0703.2222.68

Copyright © 2019 Raovatbds.vn

Email: cskh.chocudan@gmail.com | lienhe.chocudan@gmail.com

Địa chỉ: 75 Đường số 8, KDC Cityland Garden Hills, Phường 5, Quận Gò Vấp, Tp. Hồ Chí Minh.

atpsoftware-thong-bao-bo-cong-thuong-Bảo vệ nội dung DMCA

Đăng ký
Đăng nhập
Rao Vặt BĐS
  • Trang chủ
  • BĐS Hồ Chí Minh
    • BĐS Quận 4
    • BĐS Quận 9
    • BĐS Thủ Đức
  • BĐS Hà Nội
  • BĐS Đà Nẵng
  • Tin tức
Đăng tin mới Nạp coin

Đăng nhập vào tài khoản của bạn

Quên mật khẩu Đăng ký

Điền vào mẫu bên dưới để đăng ký

Tất cả các trường là bắt buộc Đăng nhập

Lấy lại mật khẩu của bạn

Vui lòng nhập số điện thoại hoặc địa chỉ email để đặt lại mật khẩu của bạn.

Đăng nhập
CÔNG TY TNHH ATPSOFTWARE,Phường 5, Gò Vấp, TPHCM,75 đường số 8, KDC Cityland Garden Hill,Hồ Chí Minh,700000,VN.+84-1800-0096